Fixatia

Nemovitost na dražbě ve městě Osijek - 28m²

k.o. Osijek, kč.br. 1401/4, Osijek, Osijek-Baranja

+40% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

28.84 m²

Datum aukce

16. 4. 2026

Aukcni cena

€24,360

Trzni hodnota

€40,600

Počáteční nabídka

€24,360

Datum aukce

16. dubna 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Fixatia shromažďuje nejlepší aukční nabídky z oficiálních zdrojů. Tato nemovitost představuje byt ve spoluvlastnictví povinného, zapsaný v katastru nemovitostí pod číslem 14251. Byt se nachází na adrese Gornjodravska obala 91 v Osijeku, a celková plocha činí 28,84 m². Byt se skládá z předsíně, jedné místnosti, koupelny a balkonu. Nachází se v podkroví obytné budovy, což poskytuje možnost pohodlného bydlení v klidném prostředí.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

k.o. Osijek, kč.br. 1401/4, Osijek, Osijek-Baranja, HR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed živého srdce Osijeku, tato nemovitost nabízí dobře propojený a pohodlný životní styl. V rámci krátké 4minutové procházky se dostanete na tramvajovou zastávku Crkva sv.

Roka, která poskytuje snadné možnosti dopravy po celém městě. Rodiny ocení blízkost kvalitního vzdělání, s mateřskou školou Bubamara jen 3 minuty daleko a Základní školou Svete Ane pouze 4 minuty chůze.

Zdravotnická zařízení, včetně lékáren a rehabilitační kliniky, jsou v dosahu 5 minut chůze, což zajišťuje klid na duši. Pro nákupy a stravování je obchodní centrum Esseker centar a různé pekárny jen pár minut daleko, zatímco místní kavárny jako Caffe Sax jsou ideální pro rychlou kávovou přestávku.

Užijte si blízké parky a rekreační zařízení, což dělá tuto lokalitu ideální jak pro odpočinek, tak pro pohodlí.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 78m86mMax: 89m
Slope0.5°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
147°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více