Fixatia

Nemovitost na dražbě ve městě Osijek - 69714m²

k.o. Donji Miholjac, kč.br. 1110, zk.ul. 5164, Osijek, Osijek-Baranja

+40% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

69714 m²

Datum aukce

16. 4. 2026

Aukcni cena

€1,253,565.18

Trzni hodnota

€2,089,275.3

Počáteční nabídka

€1,253,565.18

Datum aukce

16. dubna 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Přináší vám Fixatia. Nemovitost ve vlastnictví dlužníka se nachází v průmyslové zóně Janjevci, v Onji Miholjac. Celková plocha činí 76.047 m², která se skládá z hospodářského dvora o rozloze 69.714 m² a pozemku pod budovou o rozloze 6.333 m².

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

k.o. Donji Miholjac, kč.br. 1110, zk.ul. 5164, Osijek, Osijek-Baranja, HR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v kouzelné oblasti Osijek, tato nemovitost nabízí kombinaci pohodlí a komunitního života. S autobusovou zastávkou jen 3 minuty chůze (243m) je dojíždění snadné, a Autobusní nádraží Donji Miholjac je vzdáleno pouze 20 minut chůze (1596m) pro delší cesty.

Rodiny ocení blízkost Srednja škola Donji Miholjac, která se nachází asi 12 minut pěšky (939m). Pro každodenní potřeby je supermarket Plodine vzdálen jen 4 minuty (313m), zatímco Lidl a pekárna jsou v docházkové vzdálenosti 15 minut.

Užijte si pohodové odpoledne v nedalekých kavárnách jako Maslina (315m) nebo vezměte děti na hřiště, které je 14 minut chůze (1137m). Tato lokalita skutečně spojuje dostupnost s přívětivou atmosférou sousedství.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 86m94mMax: 96m
Slope0.3°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.07
Slope Direction
132°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více