Nemovitost na dražbě v městě Záhřeb - 2100m²

k.o. Štikada, kč.br. 5340, Zagreb, Zagreb

+50% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

2100

Datum aukce

16. 4. 2026

Aukcni cena

334,980

Trzni hodnota

669,960

Počáteční nabídka

334,980

Datum aukce

16. dubna 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Fixatia vám přináší ověřené aukční nemovitosti po celé Evropě. Na prodej je pozemek a budova v Gračacu, ve vlastnictví evidovaném v katastru nemovitostí Okresního soudu v Gospići, Katastrální oddělení Gračac. Celková plocha činí 2100 m². Tato nemovitost nabízí řadu možností pro rozvoj, vzhledem k její velikosti a lokalitě. Je ideální pro investory nebo pro rozvoj komerčních prostor. Nezmeškejte příležitost k získání tohoto atraktivního pozemku!

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Komercni

Poloha

k.o. Štikada, kč.br. 5340, Zagreb, Zagreb, HR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v živém městě Záhřeb, tato nemovitost nabízí vynikající polohu jak pro pohodlí, tak pro komunitu. Jen krátká 1minutová procházka k vlakovému nádraží Gračac usnadňuje dojíždění do centra města nebo dále.

Zatímco nejbližší autobusová zastávka je přibližně 23 minut chůze, vlak poskytuje rychlou alternativu pro veřejnou dopravu. Rodiny ocení blízkost renomovaných škol a zdravotnických zařízení, což zajišťuje, že všechny vaše vzdělávací a zdravotní potřeby jsou splněny.

Místní možnosti nakupování a stravování jsou hojné, což umožňuje snadný přístup ke všemu od čerstvého zboží po lahodné restaurace. Kromě toho blízké parky poskytují zelené prostory pro rekreaci a odpočinek, což činí tuto oblast skvělou volbou pro každého, kdo zvažuje nový domov v Záhřebu.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 545m578mMax: 712m
Slope6.0°
Above Lowest Point+33.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
350°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více