2+kk byt v aukčním řízení - Tallinn, 45,4 m²

Ehitajate tee 31-51, Mustamäe linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Loznice

2

Koupelny

-

Velikost

45.4 m²

Datum aukce

25. 11. 2026

Aukcni cena

€110,000

Trzni hodnota

€143,000

Počáteční nabídka

€110,000

Datum aukce

25. listopadu 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Tento inzerát je součástí pečlivě vybrané kolekce Fixatia. Nabízená nemovitost se nachází v Harju kraji, v Tallinnu, v městské části Mustamäe na adrese Ehitajate tee 31. Katastrální číslo pozemku je 78405:501:3040 a jeho velikost je 1 974 m². Prodávaná bytová jednotka č. 51 je 2+kk, jejíž celková plocha činí 45,40 m². Energetický štítek budovy je E a byla uvedena do provozu v roce 1963, skládá se z pěti podlaží, přičemž uzavřená čistá plocha činí 4 521,6 m². V bytě je k dispozici plynové připojení, ale v současnosti se používá elektrický sporák. Předání přímého držení nemovitosti musí kupující dohodnout s předchozím vlastníkem. Pokud nedojde k dohodě, má kupující právo požadovat vydání nemovitosti v samostatném exekučním řízení. Aukci pořádá soudní vykonavatel Kaire Põlts, vyvolávací cena je 110 000 € a kauce 2 000 €. Krok nabídky je 500 €. Registrace probíhá v období od 28.10.2026 18:52 do 25.11.2026 12:00. Aukce trvá od 25.11.2026 12:00 do 03.12.2026 13:00. Termín pro přijetí kauce je 25.11.2026 12:00. Je důležité poznamenat, že při převodu bytového vlastnictví odpovídá vlastník bytovému družstvu za závazky převodce, ale nové vlastnictví nepřebírá dluhy bytového družstva. Číslo části katastru nemovitostí je 5247201.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt
Rok vystavby
1963
Podlaží
5

Poloha

Ehitajate tee 31-51, Mustamäe linnaosa, Tallinn, 12612 Tallinn, Harju County, EE

Otevřít na mapě

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-29
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více