1 / 16

2+kk byt v aukčním řízení - Viljandi, 35,9 m²

Köstri tn 2, Viljandi linn, Viljandi, Viljandi County

+23% ROI

Loznice

2

Koupelny

-

Velikost

35.9 m²

Datum aukce

21. 10. 2026

Aukcni cena

€32,000

Trzni hodnota

€41,600

Počáteční nabídka

€32,000

Datum aukce

21. října 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Na prodej je 2+kk byt (35,9 m²) ve městě Viljandi, Köstri tn 2 // 2a // 2b-5, nacházející se v třípodlažním bytovém domě. Byt se nachází ve druhém patře budovy a je vybaven elektrickým vytápěním. Okna byla vyměněna za dvouvrstvá PVC okna, stejně jako byla vyměněna i dveře. Z bytu je výhled do dvora. Obývací prostory jsou převážně pokryty tapetami, zároveň je zde vystaveno i očištěné dřevo. Stěny a podlaha koupelny jsou pokryty keramickou dlažbou. V budově je k dispozici vodovod a kanalizace a teplá voda je zajištěna bojlerem. Byt je v dobrém stavu. Na pozemku se nacházejí dřevěné kůlny a k bytu náleží úložný prostor na chodbě. Parkování je na pozemku za budovou zdarma, stejně jako je zdarma parkování na ulici. V budově funguje aktivní bytové družstvo. Nemovitost není v přímém držení exekutora a exekutor neorganizuje předání držby novému majiteli. Údaje katastrálního úřadu (Úřad pro zeměměřictví a katastr): - Katastrální jednotka: 89717:002:0620, velikost 1 138 m², pozemek určený k zastavění 100% Údaje o budovách (stavební registr): - Budova: Jiná budova se třemi nebo více byty, v užívání od 1999, 3 patra, uzavřená čistá plocha 786,8 m² - Budova: Jiná budova se třemi nebo více byty, v užívání od 1999, 1 patro, uzavřená čistá plocha 99,9 m² - Kůlna: Budova, školní nebo jiná pomocná budova, 1 patro, uzavřená čistá plocha 60 m² - Kůlna: Budova, školní nebo jiná pomocná budova, 1 patro, uzavřená čistá plocha 50 m² - Budova-prádelna: Samostatná budova, v užívání od 1975, 1 patro, uzavřená čistá plocha 32,2 m² Řízení: exekuční řízení Organizátor aukce: Oksana Kutšmei, exekutor Vyvolávací cena: 32 000 € Záloha: 3 200 € Krok nabídky: 500 € Registrace: 30.09.2026 11:00 - 21.10.2026 11:00 Aukce: 21.10.2026 12:00 - 28.10.2026 11:00 Termín pro zaplacení zálohy: 21.10.2026 11:00 Část katastru: 3030439 Najděte podobné příležitosti na Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt
Rok vystavby
1999
Podlaží
3

Poloha

Köstri tn 2, Viljandi linn, 71012 Viljandi, Viljandi County, EE

Otevřít na mapě

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více