Fixatia
1 / 4

Byt se zahradou na ulici rue du Pont Créon v Caen

16 Rue du Pont Créon, 14000 Caen, Caen, Normandy

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

-

Aukcni cena

€60,000

Trzni hodnota

€78,000

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Naše kancelář vám nabízí nabídky dražeb u Krajského soudu v Caen, Paříži, Bayonne a Bayeux. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka je součástí pečlivě vybraného výběru Fixatia. Informujeme vás, že prodej nemovitosti se uskuteční u Krajského soudu v Caen 18. prosince 2025 od 14:00 do 18:00.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

16 Rue du Pont Créon, 14000 Caen, Normandy, FR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v živé oblasti Caen, Normandie, tento majetek nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a komunity. S několika zastávkami autobusu v blízkosti, včetně Pont Créon, který je jen 2 minuty daleko, je dojíždění hračkou.

Rodiny ocení blízkost kvalitního vzdělání, přičemž École primaire Jean Guehenno je jen 1 minutu pěšky a Lycée Malherbe je krátká 5minutová procházka. Zdravotní potřeby jsou dobře zajištěny, s Etablissement Public de Santé Mentale, který se nachází jen 4 minuty daleko.

Pro nakupování a stravování jsou Carrefour City a místní pekárny v rámci 3minutové procházky, zatímco kouzelný park Jardin Luna Rossa je pouhé 4 minuty daleko, ideální pro pohodové procházky. Tato lokalita je ideální pro každého, kdo hledá živou komunitu se všemi základními službami na dosah ruky.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 8m18mMax: 35m
Slope1.2°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.17
Slope Direction
82°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více