Fixatia

22035-1529. Dům o rozloze 160 m² na náměstí Duguesclin v Dinanu

31 Place Duguesclin à Dinan, Dinan, Ile-de-France

+23% ROI

Loznice

3

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

-

Aukcni cena

€159,000

Trzni hodnota

€206,700

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Prodej nemovitosti prostřednictvím notářského úřadu pánů Villina a Crespela, plánovaný od 26. do 27. února 2026. Brought to you by Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Dum

Poloha

31 Place Duguesclin à Dinan, 22100 Dinan, Ile-de-France, FR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed malebného města Dinan, tato nemovitost nabízí živou komunitní atmosféru s množstvím vybavení na dosah ruky. Veřejná doprava je snadno dostupná, s autobusovou zastávkou Duguesclin pouhých 62 metrů daleko, což zajišťuje pohodlné spojení do okolních oblastí.

Rodiny ocení blízkost několika škol, včetně Collège Roger Vercel a Lycée Professionel Dominique Savio, obě vzdálené jen 3-4 minuty chůze. Zdravotní potřeby jsou dobře zajištěny, s dentální klinikou pouhých 50 metrů daleko a nemocnicí přibližně 681 metrů od vašeho domova.

Pro nakupování a stravování jsou místní trhy a příjemné restaurace jako Le Longueville jen pár minut daleko. Kromě toho blízké parky nabízejí rekreační příležitosti, což dělá tuto lokalitu ideální jak pro odpočinek, tak pro pohodlí.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 15m73mMax: 84m
Slope3.4°
Above Lowest Point+58.0m
Terrain Ruggedness
0.55
Slope Direction
54°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více