Fixatia
1 / 3

Dům na ulici Rue de la Madeleine v Etang prolongé v Gond-Pontouvre

12 Rue de la Madeleine À l, Gond Pontouvre, Ile-de-France

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

-

Aukcni cena

€45,000

Trzni hodnota

€58,500

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Prozkoumejte další nemovitosti na aukci na Fixatia. Nemovitost se prodává na soudním dvoře v Angoulême dne 4. února 2026, od 09:30 do 13:30. Pro veškeré další informace se prosím obraťte na Soudní dvůr v Angoulême.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Dum

Poloha

12 Rue de la Madeleine À l, 16160 Gond Pontouvre, Ile-de-France, FR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Ukrytá v kouzelné oblasti Gond Pontouvre, tato nemovitost nabízí pohodlný životní styl s různými službami v blízkosti. Veřejná doprava je snadno dostupná, s autobusovou zastávkou Fours à Chaux, která je jen krátkou 1minutovou procházkou, což zajišťuje bezproblémové spojení s okolním regionem.

Rodiny ocení blízkost vzdělávacích institucí, včetně Collège René Cassin, který se nachází pouze 4 minuty pěšky. Pro potřeby zdravotní péče je Pharmacie de la Touvre o něco dále, přibližně 16 minut chůze.

Možnosti nakupování a stravování jsou hojné, s supermarketem Lidl a místními pekárnami jako La Croquise, které jsou jen příjemnou 11-12 minutovou procházkou. Milovníci venkovních aktivit si užijí nedaleké sportovní centrum a park, oba v docházkové vzdálenosti 6 minut, což poskytuje dostatek prostoru pro rekreaci.

Tato lokalita skutečně kombinuje pohodlí a komunitu, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 36m56mMax: 72m
Slope1.1°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
20°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více