1 / 3

Ateliér o velikosti 16,09 m² na ulici Michel Redares v Grau-du-Roi

36 Rue Michel Redares, 30240 Le Grau-du-Roi, Le Grau Du Roi, Ile-de-France

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

-

Datum aukce

-

Aukcni cena

12,000

Trzni hodnota

15,600

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Prodej nemovitosti u Krajského soudu v Nîmes 9. dubna 2026. Akce se bude konat od 9:30 do 13:30. Brought to you by Fixatia. Pro více informací prosím kontaktujte Krajský soud v Nîmes.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

36 Rue Michel Redares, 30240 Le Grau-du-Roi, Ile-de-France, FR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Ukrytá v živé komunitě Le Grau Du Roi, tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a kouzla. Jen kousek pěšky najdete zastávku autobusu La Poste (asi 2 minuty) a vlakové nádraží Le Grau-du-Roi (přibližně 4 minuty), což usnadňuje dojíždění.

Rodiny ocení blízkost kvalitního vzdělání, s École maternelle Eugénie Deleuze a Crèche les Pequelets, které jsou obě do 3 minut chůze. Zdravotní potřeby jsou snadno splněny, s lékařem a lékárnou hned za rohem.

Pro nakupování a stravování je místní trh a supermarket U Express vzdálený pouze 3 minuty, zatímco příjemné restaurace jako La Fabrique a L’Assiette Amoureuse jsou ještě blíž. Užijte si pohodové odpoledne v nedalekých parcích nebo si odpočiňte v místních kavárnách, což vše přispívá k živému životnímu stylu v této kouzelné oblasti.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m7mMax: 6m
Slope0.2°
Above Lowest Point+7.0m
Terrain Ruggedness
0.11
Slope Direction
266°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více