Fixatia
1 / 3

260226VAE15LYON6. Byt o rozloze 72,06 m² na ulici Sully v Lyonu

134 Rue Sully, 69006 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

-

Aukcni cena

€269,500

Trzni hodnota

€350,350

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Prodej nemovitosti prostřednictvím kanceláře Cheuvreux dne 26. února 2025, od 16:00 do 20:00, v Lyonu. Pro více informací prosím kontaktujte kancelář Cheuvreux. Tento inzerát je součástí pečlivě vybraného portfolia společnosti Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

134 Rue Sully, 69006 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Tato nemovitost se nachází v živé čtvrti Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, která nabízí dokonalou kombinaci městského pohodlí a místního kouzla. V blízkosti najdete vynikající možnosti dopravy, přičemž stanice metra Masséna je jen 3 minuty chůze (206m) a několik autobusových zastávek je na dosah ruky.

Rodiny ocení blízkost několika škol, včetně École primaire privée Saint-Joseph des Brotteaux, která je pouze 2 minuty daleko (134m), a různých zdravotnických zařízení, jako jsou zubní kliniky a lékárny, vše do 5 minut chůze. Pro nakupování a stravování jsou místní oblíbené jako supermarket Intermarché a útulné restaurace jako Chez Raphaël hned za rohem.

Užijte si pohodové procházky nebo pikniky v krásném parku Parc Tête d'Or, který je pouhých 10 minut chůze (přibližně 800m) daleko. Tato lokalita skutečně nabízí to nejlepší z života v Lyonu!

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 168m174mMax: 179m
Slope0.3°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.07
Slope Direction
88°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více