Fixatia
1 / 3

260226VAE15LYON5. Byt o rozloze 91,28 m² na ulici des Aqueducs v Lyonu

70 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Loznice

2

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

-

Aukcni cena

€223,600

Trzni hodnota

€290,680

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Prodej nemovitosti prostřednictvím kanceláře Cheuvreux dne 26. února 2025 v Lyonu. Pro více informací prosím nahlédněte do podrobností prodeje. Via Fixatia: ověřené nabídky, transparentní data.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

70 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v živé čtvrti Lyonu, tento objekt nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a komunity. Zastávka autobusu Clos des Cèdres je jen 1 minutu daleko, takže dojíždění je hračkou.

Rodiny ocení blízkost několika renomovaných škol, včetně Collège privé Notre-Dame des Minimes, které je jen krátkou 3minutovou procházkou. Pro zdravotní potřeby je Maison médicale de garde Buyer vzdálená pouhých 7 minut.

Nakupování a stravování jsou snadno dostupné, s pekárnou Fleur de Pain a obchodem Vival, oba v rámci 5minutové procházky. Užijte si venkovní aktivity v nedalekém parku, který je jen 2 minuty daleko, nebo prozkoumejte větší park Bois de la Garde, který je pouhou 3minutovou procházkou.

Tato lokalita je ideální pro každého, kdo hledá dobře propojené a rodinám přátelské prostředí.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 223m269mMax: 279m
Slope2.6°
Above Lowest Point+46.0m
Terrain Ruggedness
0.52
Slope Direction
226°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více