Fixatia

VNI-ANNUNZIATA. Dům o rozloze 77,38 m² na avenue Paul Dalbret v Marseille

Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

-

Aukcni cena

€240,000

Trzni hodnota

€312,000

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Nemovitost k prodeji prostřednictvím notářské kanceláře Me Lauri-Pontet, plánována na 22. až 23. dubna 2026. Naleznete na Fixatia, vašem průvodci evropskými aukcemi nemovitostí.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Dum

Poloha

13013 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Ukryta v živé oblasti Marseille, tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a komunity. Jen kousek pěšky najdete několik autobusových zastávek, včetně Technopôle Centrale Med, která je vzdálená pouhých 54 metrů, což usnadňuje dojíždění.

Rodiny ocení blízkost vážených vzdělávacích institucí, jako jsou École centrale de Marseille a Laboratoire d'astrophysique de Marseille, obě do 5 minut chůze. Možnosti zdravotní péče jsou také dostupné, s zubním lékařem a lékárnou, které se nacházejí méně než kilometr daleko.

Pro nakupování a stravování jsou v blízkosti místní oblíbené podniky jako pekárna Frangin, Frangine a restaurace Les Terrasses du Midi, které nabízejí skvělé možnosti. Navíc klidný Parc Champêtre je vzdálen pouhých 359 metrů, ideální pro pohodlné procházky nebo pikniky.

Tato lokalita skutečně vyhovuje všem vašim životním potřebám, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 105m114mMax: 124m
Slope0.7°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
344°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více