Dům T14 o rozloze 504 m² v Montpellieru

1465 Rue de las Sorbes, 34070 Montpellier, Montpellier, Occitanie

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

-

Aukcni cena

€1,751,000

Trzni hodnota

€2,276,300

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Objevte více nemovitostí jako je tato na Fixatia. Tato prostorná rodinná vila se nachází v klidné části města, jen pár kroků od místních obchodů a škol. Vila nabízí celkovou plochu 250 m² a je postavena na pozemku o velikosti 800 m². V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s krbem, moderní kuchyň s jídelním koutem, pracovna a toaleta pro hosty. V prvním patře najdete čtyři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a další koupelnu s vanou. Vila je vybavena centrálním topením a klimatizací. Na zahradě je bazén a terasa, ideální pro letní grilování a relaxaci. Parkování je zajištěno v garáži pro dva automobily. Tato nemovitost je ideální pro rodiny hledající komfortní a prostorné bydlení v blízkosti všech služeb.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Dum

Poloha

1465 Rue de las Sorbes, 34070 Montpellier, Occitanie, FR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed živé oblasti Montpellier v Occitanie, tato nemovitost nabízí ideální kombinaci pohodlí a komunity. Jen minutu chůze od autobusové zastávky La Gaillarde a do 5 minut od několika dalších dopravních možností, dojíždění je snadné.

Rodiny ocení blízkost kvalitního vzdělání, přičemž INRAE-Montpellier SupAgro je jen minutu daleko a několik škol se nachází v okruhu 5 minut. Zdravotní potřeby jsou snadno splnitelné, s lékaři a lékárnami jen pár bloků daleko, zatímco nemocnice Clinique Rech je pouhých 7 minut chůze.

Užijte si místní nakupování v blízkých obchodech a vychutnejte si lahodné možnosti stravování, včetně Pizza Bruno, vše na dosah ruky. Pro milovníky přírody je Parc Magnol jen 4 minuty daleko, což poskytuje ideální místo pro odpočinek a rekreaci.

Tato lokalita skutečně nabízí vyvážený životní styl pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více