Fixatia
1 / 4

Byt o velikosti 87,58 m² na avenue des Baumettes v Nice

78 avenue des Baumettes à Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

-

Aukcni cena

€400,000

Trzni hodnota

€520,000

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Nabídka nemovitosti u Krajského soudu v Nice dne 5. března 2026. Tato nabídka se týká nemovitosti nacházející se v Nice. Specifické detaily týkající se plochy, počtu místností a vlastností nemovitosti nejsou v inzerátu uvedeny. Pro více informací prosím navštivte webové stránky Krajského soudu v Nice nebo kontaktujte odborníka na nemovitosti. Přináší vám Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

78 avenue des Baumettes à Nice, 06000 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v kouzelné čtvrti Nice, tento objekt nabízí živou komunitní atmosféru s pohodlným přístupem k základním službám. Jen kousek pěšky odtud se nachází zastávka autobusu Résidence des Baumettes, pouhých 40 metrů od vašeho prahu, která poskytuje snadné možnosti dopravy po celém městě.

Rodiny ocení blízkost několika vzdělávacích institucí, včetně Lycée Polyvalent Estienne d'Orves, který se nachází 223 metrů daleko. Pro zdravotní potřeby je Pharmacie Saint-Philippe jen 189 metrů od nemovitosti, s dalšími klinikami v blízkosti.

Nakupování a stravování jsou také na dosah, s místními oblíbenými podniky jako Le Petit Casino a La Locanda jen pár minut daleko. Užijte si venkovní aktivity v nedalekých parcích, což činí tuto lokalitu ideální pro ty, kteří hledají jak pohodlí, tak přívětivou atmosféru sousedství.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 10m32mMax: 119m
Slope4.4°
Above Lowest Point+22.0m
Terrain Ruggedness
0.68
Slope Direction
56°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více