Fixatia

250528II15NICE. Dům T3 o velikosti 76,87 m² na ulici Lorenzi v Nice

15 Rue Dante, 06000 Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

-

Aukcni cena

€120,000

Trzni hodnota

€156,000

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Prodej nemovitosti prostřednictvím notářské kanceláře Me Arnaud & Associés dne 28. května 2025 v Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pro více informací prosím kontaktujte notářskou kancelář. Via Fixatia: ověřené nabídky, transparentní data.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Dum

Poloha

15 Rue Dante, 06000 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Ukrytá v živé čtvrti Nice, tato nemovitost nabízí ideální kombinaci pohodlí a komunity. S několika zastávkami autobusu jen kousek pěšky – Ecole des Baumettes je pouze 1 minuta (104m) od vašeho prahu – je dojíždění po městě bezproblémové.

Rodiny ocení blízkost několika škol, včetně École éléméntaire Baumettes 1, která je jen 1 minuta (66m) daleko, spolu se zdravotnickými zařízeními, jako je Pharmacie de France, která je pouhé 3 minuty (205m) od domova. Pro nakupování a stravování jsou supermarket Lidl a příjemné místní pekárny vzdálené 1-2 minuty, zatímco kouzelné restaurace jako Cave Washington a Chez Jo jsou jen na dosah.

Užijte si venkovní aktivity v nedalekých parcích, což dělá tuto lokalitu ideální pro odpočinek i společenské setkávání. Tato oblast skutečně vyhovuje všem vašim životním potřebám.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m10mMax: 32m
Slope1.4°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.21
Slope Direction
34°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více