1 / 3

Dům o velikosti 182,43 m² na adrese Route des Echaubrognes v Nueil-les-Aubiers

Nueil Les Aubiers, Ile-de-France

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

-

Datum aukce

-

Aukcni cena

40,000

Trzni hodnota

52,000

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Přináší vám Fixatia. Prodej nemovitosti u Krajského soudu v Niortu se koná 11. května 2026 od 10:00 do 14:00. Pro více informací prosím kontaktujte Krajský soud v Niortu.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Dum

Poloha

79250 Nueil Les Aubiers, Ile-de-France, FR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v malebném městečku Nueil Les Aubiers, tato nemovitost nabízí klidný, ale přitom pohodlný životní styl. Jen krátká 6minutová procházka vás zavede do Sportovního centra a Salle Omnisport Arc-en-ciel, ideální pro ty, kteří si rádi udržují aktivní život.

Pro rodiny je École primaire privée Saint-Jacques de Compostelle vzdálena pouhých 10 minut pěšky, zatímco zdravotní potřeby můžete vyřešit v Pharmacie Descubes, která je jen 11 minut chůze. Co se týče nakupování, naleznete okouzlující pekárnu Maision Lato jen 11 minut odtud a větší supermarkety jako Intermarché do 20 minut chůze.

Navíc krásný Parc du Virollet je vzdálen pouze 8 minut, což poskytuje skvělé místo pro odpočinek a rekreaci. Tato lokalita skutečně vyvažuje pohodlí a dostupnost, což z ní činí ideální volbu pro váš další domov.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 104m105mMax: 127m
Slope0.5°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.18
Slope Direction
28°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-04-08
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více