1 / 2

Dům o velikosti 290 m² na adrese 29 Rue Verte v Rouenu

29 Rue Verte, 76000 Rouen, Rouen, Normandy

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

-

Datum aukce

-

Aukcni cena

350,000

Trzni hodnota

455,000

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Prodej nemovitosti prostřednictvím Agorastore od 23. do 26. září 2024. Pro více informací navštivte webové stránky Agorastore. Prohlédněte si tisíce dalších nabídek na Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

29 Rue Verte, 76000 Rouen, Normandy, FR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed Rouenu se nachází tato nemovitost, která nabízí ideální kombinaci pohodlí a kouzla. Jen kousek pěšky odtud najdete vlakové nádraží Rouen Rive-Droite (přibližně 89 m) a několik autobusových zastávek, což zajišťuje snadný přístup k veřejné dopravě.

Rodiny ocení blízkost několika vzdělávacích institucí, včetně Institut national des formations notariales a Collège Saint-Dominique, obě do pěti minut chůze. Zdravotnická zařízení jako Groupe médical Pouchet a Pharmacie de la Gare jsou ještě blíže, což usnadňuje každodenní pochůzky.

Pro nakupování a stravování jsou místní oblíbené podniky, jako je pekárna Marie Blachère a populární restaurace Ito, jen pár kroků daleko. Užijte si pohodové odpoledne v nedalekých parcích nebo objevujte živou místní scénu.

Tato lokalita skutečně vyhovuje všem vašim životním potřebám, což z ní činí fantastickou volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 23m35mMax: 64m
Slope1.6°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.31
Slope Direction
352°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více