Fixatia
1 / 2

Dům o rozloze 140,39 m² na ulici rue de la Folie v Saint-Germain-Laxis

1 Rue de la Folie, 77950 Saint-Germain-Laxis, Saint Germain Laxis, Ile-de-France

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

-

Aukcni cena

€80,000

Trzni hodnota

€104,000

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Nemovitost se prodává u soudního dvora v Melunu dne 7. května 2026, od 14:00 do 18:00. Zapsáno prostřednictvím Fixatia, evropské aukční platformy pro nemovitosti.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Dum

Poloha

1 Rue de la Folie, 77950 Saint-Germain-Laxis, Ile-de-France, FR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed malebné vesnice Saint Germain Laxis, tato nemovitost nabízí klidný životní styl s pohodlným přístupem k základním službám. Jen krátká 1 minuta chůze (80m) vás zavede na zastávku autobusu RN36, která poskytuje snadné možnosti dopravy.

Rodiny ocení blízkost École Gabrielle Colette, která se nachází pouhých 5 minut chůze (385m) daleko. Pro nákupy je kouzelná pekárna Bread&Bio vzdálena jen 2 minuty (166m), zatímco místní sportovní centrum, ideální pro rekreační aktivity, je také na dosah ruky (154m).

S komunitními zařízeními, jako je radnice a kostel v blízkosti, toto místo kombinuje klid vesnického života s pohodlím městských služeb, což z něj činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 79m84mMax: 87m
Slope0.1°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
315°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více