1 / 2

95010-11.Dům o velikosti 71 m² na ulici de Paris v Saint-Ouen-l'Aumône

Saint Ouen L Aumone, Ile-de-France

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

-

Datum aukce

-

Aukcni cena

175,000

Trzni hodnota

227,500

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Přináší vám Fixatia. Prodej nemovitosti prostřednictvím Alkern Notaires od 5. do 6. května 2026. Pro více informací navštivte webové stránky nebo kontaktujte notářskou kancelář.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Dum

Poloha

95310 Saint Ouen L Aumone, Ile-de-France, FR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed kouzelné oblasti Saint Ouen L'Aumone, tato nemovitost nabízí klidný suburbaní životní styl s pohodlným přístupem k základním službám. Veřejná doprava je snadno dostupná, s autobusovou zastávkou Les Bourseaux, která je jen 3 minuty chůze, což zajišťuje bezproblémové spojení s okolními oblastmi.

Rodiny ocení blízkost vzdělávacích institucí, včetně École élémentaire Des Bourseaux, která se nachází pouze 3 minuty pěšky. Pro zdravotní potřeby je Pharmacie du Parc asi 13 minut chůze, což zajišťuje klid na duši.

Možnosti nakupování a stravování jsou bohaté, s místními obchody a supermarkety jako Biocoop v krátké vzdálenosti. Milovníci přírody si užijí nedaleké parky, včetně krásného hřiště, které je jen 4 minuty daleko.

Tato lokalita kombinuje pohodlí a praktičnost, což z ní činí vynikající volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 27m44mMax: 50m
Slope1.2°
Above Lowest Point+17.0m
Terrain Ruggedness
0.19
Slope Direction
300°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více