Fixatia

VNI-LANGUEDOC. Budova o rozloze 562 m² na ulici Languedoc v Toulouse

25 Rue du Languedoc, 31000 Toulouse, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

-

Aukcni cena

€2,274,000

Trzni hodnota

€2,956,200

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Omlouvám se, ale zdá se, že jste neposkytli žádný popis nemovitosti k překladu. Prosím, poskytněte detaily nemovitosti, abych vám mohl pomoci.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

25 Rue du Languedoc, 31000 Toulouse, Occitanie, FR

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Ukrytá v živém srdci Toulouse, tato nemovitost nabízí bezkonkurenční pohodlí a dostupnost. Jen kousek pěšky, stanice metra Carmes je pouhých 34 metrů od vašich dveří, zatímco několik autobusových zastávek, včetně Féral a Ozenne, se nachází do 200 metrů, což usnadňuje dojíždění.

Rodiny ocení blízkost kvalitního vzdělání, s několika školami jako Lycée Myriam a École primaire Saint-Thomas d'Aquin jen pár minut daleko. Zdravotní potřeby jsou snadno uspokojeny s zubním lékařem a lékárnou umístěnými do 100 metrů.

Pro nakupování a stravování jsou místní oblíbené podniky jako Boulangerie Cadenet a různí řezníci jen pár kroků daleko, vedle živých barů jako Diago. Užijte si blízké sportovní centrum a místní parky pro rekreační aktivity, což zajišťuje vyvážený životní styl v této kouzelné čtvrti.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 128m155mMax: 157m
Slope1.1°
Above Lowest Point+27.0m
Terrain Ruggedness
0.19
Slope Direction
304°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více