Fixatia

Exekuce v Gelsenkirchenu

Valentinstr. 17 a, 45896 Gelsenkirchen, Gelsenkirchen, North Rhine-Westphalia

+23% ROI

Loznice

5

Koupelny

-

Velikost

120 m²

Datum aukce

16. 10. 2026

Aukcni cena

€120,000

Trzni hodnota

€156,000

Datum aukce

16. října 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Rodinný dům v Gelsenkirchenu, Severní Porýní-Vestfálsko, k dražbě. Nemovitost se nachází na adrese Valentinstr. 17 a, 45896 Gelsenkirchen. Dům nabízí obytnou plochu 120 m² a disponuje 5 pokoji. Je ideální pro rodiny, které hledají prostorné bydlení v centrální lokalitě. Okolí je dobře dostupné a nabízí řadu nákupních možností, škol a volnočasových aktivit v blízkosti. Využijte příležitosti k zakoupení tohoto rodinného domu a přizpůsobte si ho podle svých představ. Najdete na Fixatii, vašem průvodci evropskými aukcemi nemovitostí.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Dum

Poloha

Valentinstr. 17 a, 45896 Gelsenkirchen, North Rhine-Westphalia, DE

Otevřít na mapě

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (de)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-16
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více