Fixatia

Exekuce v Lunzenau

An der Bahn 5, 09328 Lunzenau, Lunzenau, Saxony

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

14. 4. 2026

Aukcni cena

€20,050

Trzni hodnota

€26,065

Datum aukce

14. dubna 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Rodinný dům v Lunzenau, Sasko, na dražbě. Nemovitost se nachází na adrese An der Bahn 5, 09328 Lunzenau, v blízkosti Chemnitz. Dům nabízí obytnou plochu XX m² a disponuje XX pokoji. Je ideální pro rodiny nebo jako investiční objekt. Okolí se vyznačuje klidnou obytnou lokalitou, která přesto poskytuje dobrou dostupnost k infrastruktuře města. Obchodní možnosti, školy a veřejná doprava jsou v blízkosti a snadno dostupné. Využijte příležitosti k zakoupení atraktivního rodinného domu v žádané lokalitě. Najděte podobné příležitosti na Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Dum

Poloha

An der Bahn 5, 09328 Lunzenau, Saxony, DE

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Ukrytá v kouzelném městě Lunzenau v Sasku, tato nemovitost nabízí klidný předměstský životní styl, přičemž zůstává pohodlně blízko základním službám. Veřejná doprava je snadno dostupná, nejbližší zastávka autobusu je jen 3 minuty chůze (228m), což vás spojuje s okolními oblastmi.

Rodiny ocení blízkost škol, včetně Gymnázia Burgstädt, které se nachází asi 34 minut pěšky (3374m), a několika mateřských škol v docházkové vzdálenosti 25 minut. Pro zdravotní potřeby je v dosahu několik klinik a lékáren do 30 minut chůze.

Možnosti nakupování a stravování jsou poblíž, místní pekárny a řeznictví jsou jen něco málo přes 1 kilometr. Milovníci přírody si užijí nedaleké hřiště a malebnou restauraci Kleine Schweiz, obě v krátké vzdálenosti.

Tato lokalita kombinuje pohodlí s přívětivou komunitní atmosférou, což ji činí ideální volbou pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 265m283mMax: 293m
Slope1.3°
Above Lowest Point+18.0m
Terrain Ruggedness
0.18
Slope Direction
107°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (de)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-04-08
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více