Obchodní prostor v přízemí, byt v prvním patře a podkroví v patře S

VIA SOTTOTENENTE VINCENZO CARUSO, 22, 80011 Acerra, Acerra, Lombardy

+23% ROI

Loznice

3

Koupelny

-

Velikost

200

Datum aukce

9. 6. 2026

Aukcni cena

129,375

Trzni hodnota

168,187.5

Datum aukce

9. června 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Víceúrovňová nemovitost s celkovou plochou 200 m², složená ze 3 místností. V přízemí se nachází obytná místnost a obchodní prostor, ideální pro profesionální činnosti nebo pro rezidenční využití. Na prvním patře je umístěn byt, zatímco ve druhém patře se nachází podkroví, které nabízí další možnosti využití. Objevte více nemovitostí jako je tato na Fixatia. Tato všestranná struktura je perfektní pro ty, kteří hledají nemovitost s různými obytnými a obchodními možnostmi.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

VIA SOTTOTENENTE VINCENZO CARUSO, 22, 80011 Acerra, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Nachází se v malebném městě Acerra v Lombardii, tato nemovitost nabízí kombinaci pohodlí a komunitního života. Jen krátká 7minutová procházka (518 m) od vlakového nádraží Acerra činí dojíždění snadným, zatímco nedaleká zastávka autobusu poskytuje další možnosti dopravy.

Rodiny ocení blízkost kvalitního vzdělání, když jsou Scuola dell'infanzia e primaria Giancarlo Siani a Liceo Alfonso Maria de' Liguori obě v dosahu 6 minut chůze. Zdravotní péče je snadno dostupná, s nemocnicí ASL NA 2 NORD pouhé 4 minuty daleko.

Pro nakupování a stravování je místní řezník, Macelleria Iorio, rychlá 17minutová procházka. Užijte si venkovní aktivity v nedalekých sportovních a fitness centrech, nebo si odpočiňte na hřišti Piazzale San Giuseppe, které je jen 4 minuty daleko.

Tato lokalita dokonale vyvažuje městský život s přívětivou atmosférou sousedství, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 26m29mMax: 31m
Slope0.2°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.03
Slope Direction
129°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více