byt ve druhém patře, skládající se z vstupní místnosti, obývacího pokoje, chodby, u

Via Leonardo Da Vinci, 38, 95024 Acireale, Acireale, Lombardy

+23% ROI

Loznice

5

Koupelny

-

Velikost

90

Datum aukce

21. 5. 2026

Aukcni cena

96,000

Trzni hodnota

124,800

Datum aukce

21. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Byt ve druhém patře s plochou 90 m², složený z 5 místností. Nemovitost zahrnuje vstupní místnost, která vede do prostorného obývacího pokoje, chodby, pracovny, dvou ložnic, malé komory a toalety. Kuchyně je oddělená a vybavená verandou. K nemovitosti patří také prádelna a dva balkony, ideální pro užívání chvil relaxace venku. Prozkoumejte více aukčních nemovitostí na Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Leonardo Da Vinci, 38, 95024 Acireale, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Ukrytá v kouzelném městě Acireale, tato nemovitost nabízí živou atmosféru komunity s bohatstvím vybavení na dosah ruky. Veřejná doprava je snadno dostupná, nejbližší autobusová zastávka, Pacinotti, je jen krátkou 30metrovou procházkou daleko, což zajišťuje pohodlné možnosti cestování.

Rodiny ocení blízkost několika škol, včetně Scuola dell'infanzia La Giostra, která je pouze 78 metrů daleko, a Istituto comprensivo Paolo Vasta, do kterého je to 152 metrů pěšky. Pro zdravotní potřeby se v okruhu 1 kilometru nachází několik lékáren.

Nakupování je snadné s supermarketem Ard Discount jen 88 metrů od domova, vedle místních řezníků a pekáren. Užijte si pohodové odpoledne v nedalekých parcích nebo kavárnách, přičemž Coffee Dream je pouze 280 metrů daleko a místní možnosti stravování jako Trattoria Vico Proiette jsou v pěší vzdálenosti 5 minut.

Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a komunity.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 141m172mMax: 212m
Slope3.1°
Above Lowest Point+31.0m
Terrain Ruggedness
0.41
Slope Direction
27°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více