Plné vlastnictví bydlení v obci Calangianus (SS), ulice Corsica č.

via Corsica n. 2/A e 4, Calangianus, Lombardy

+23% ROI

Loznice

12

Koupelny

-

Velikost

278

Datum aukce

21. 5. 2026

Aukcni cena

146,752

Trzni hodnota

190,777.6

Datum aukce

21. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Fixatia shromažďuje nejlepší aukční nabídky z oficiálních zdrojů. P plena vlastnictví obytného prostoru nacházejícího se v obci Calangianus (SS), na adrese via Corsica č. 2/A a 4. Nemovitost je zapsána v Katastru nemovitostí na listu 44, parcelní číslo 1070, pod. 59 (dříve pod 8 a 57, dříve 55, dříve 52 a 2). Vlastnictví se rozprostírá na třech podlažích: přízemí, první a druhé, a je klasifikováno jako kategorie A/3, třída 1. Obytný prostor má dispozici 12 místností a celkovou katastrální plochu 278 m². Katastrální výnos činí € 582,56. Pro další podrobnosti se odkazuje na posudek vypracovaný odborným odhadcem.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

via Corsica n. 2/A e 4, Calangianus, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed malebného městečka Calangianus, tato nemovitost nabízí příjemnou kombinaci pohodlí a komunity. Jen krátká 17minutová procházka (přibližně 1,4 km) od vlakového nádraží Luras činí dojíždění snadným.

Rodiny ocení blízkost kvalitních vzdělávacích možností, přičemž Scuola Primaria Viale Roma je jen 5 minut pěšky a Istituto Professionale Niccolò Ferracciu je v docházkové vzdálenosti 10 minut. Pro zdravotní potřeby je Farmacia Chiodino rychlá 3minutová procházka.

Oblast se pyšní různými možnostmi stravování, včetně kavárny jen 1 minutu daleko a restaurace, která je vzdálena 3 minuty chůze. Užijte si místní parky a rekreační zařízení v okolí, ideální pro venkovní aktivity.

S nezbytnými službami, jako jsou banky a kostely, také v pěší vzdálenosti, je tato lokalita ideální pro každého, kdo hledá usazení v živé komunitě.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 494m504mMax: 581m
Slope2.7°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.69
Slope Direction
222°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více