Fixatia

Plné vlastnictví nemovitosti v obci Calangianus (SS), via Corsica sn, evidované v katastru

Via Corsica, 07023 Calangianus, Calangianus, Lombardy

+23% ROI

Loznice

5

Koupelny

-

Velikost

92 m²

Datum aukce

21. 5. 2026

Aukcni cena

€48,640

Trzni hodnota

€63,232

Datum aukce

21. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Nabízíme na prodej nemovitost v plném vlastnictví, která se nachází v Calangianus (SS), na adrese via Corsica sn. Nemovitost je evidována v Katastru nemovitostí na listu 44, parcelní číslo 1070, sub 56 (dříve sub 55, dříve 52 a 2). Jedná se o byt v přízemí, který patří do kategorie A/3, třída 1, s dispozicí 5 místností a celkovou katastrální plochou 92 m². Katastrální výnos činí € 242,73. Pro další podrobnosti se odkazuje na posudek vypracovaný odborným odhadcem. Najděte podobné příležitosti na Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Corsica, 07023 Calangianus, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v malebném městě Calangianus, tento objekt nabízí příjemnou kombinaci pohodlí a komunity. Jen krátká 14minutová procházka (přibližně 1,1 km) vás zavede na vlakové nádraží Luras, které poskytuje snadný přístup k regionální dopravě.

Rodiny ocení blízkost vzdělávacích institucí, přičemž knihovna Biblioteca Comunale Aldo Moro je pouze 2 minuty daleko a Scuola Primaria Viale Roma je jen 3 minuty pěšky. Pro zdravotní potřeby je Farmacia Chiodino na rychlou 3minutovou procházku.

Užijte si místní možnosti stravování v nedalekých kavárnách a restauracích, všechny v dosahu 3 minut chůze. Živé centrum města, které zahrnuje radnici a Chiesa di Santa Maria degli Angeli, je také blízko. S parky a rekreačními zařízeními v okolí je tato lokalita ideální pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 452m512mMax: 523m
Slope2.8°
Above Lowest Point+60.0m
Terrain Ruggedness
0.67
Slope Direction
205°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více