Fixatia

koupelna a vnitřní dvůr se vstupem/portikem na čísle 10, v prvním patře dvě místnosti

VIA Conte Ruggero, 20, 95129 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Loznice

6

Koupelny

-

Velikost

150 m²

Datum aukce

12. 5. 2026

Aukcni cena

€52,325.67

Trzni hodnota

€68,023.37

Datum aukce

12. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Najděte podobné příležitosti na Fixatia. V prodeji v Adrano (CT), na adrese Via San Pietro č. 10, nabízíme obytný dům se třemi nadzemními podlažími o celkové ploše 150 m². Nemovitost se skládá z 6 místností, rozložených následovně: V přízemí se nacházejí dvě místnosti, kuchyň, koupelna a vnitřní dvorek s vchodem/portikem. První patro tvoří dvě místnosti, vstup a terasa v úrovni, kromě objemu nad garáží, přístupné z dvorku. Ve druhém patře má bydlení další dvě místnosti a terasu. Toto řešení nabízí prostorné plochy a možnost přizpůsobení, ideální pro rodiny nebo jako investice.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

VIA Conte Ruggero, 20, 95129 Catania, Sicily, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed živého srdce Catanie, tato nemovitost nabízí dynamický životní styl s řadou vybavení na dosah ruky. Veřejná doprava je snadno dostupná, s několika autobusovými zastávkami včetně Umberto-Aloi, které jsou jen 2 minuty chůze daleko.

Rodiny ocení blízkost několika vzdělávacích institucí, jako je Istituto comprensivo Camillo Benso Conte di Cavour, které se nachází pouhé 2 minuty odtud. Pro zdravotní potřeby je Casa di cura Lucina jen 2 minuty chůze.

Možnosti nakupování a stravování jsou hojnou, s Mercato del Contadino a příjemnými restauracemi jako Officina del Gusto, které jsou v rychlé 3minutové chůzi. Užijte si venkovní aktivity v nedalekých parcích, což tuto lokalitu činí ideální pro odpočinek i pohodlí.

Ať už hledáte rodinný dům nebo investici, tato oblast poskytuje dokonalou kombinaci městského života a dostupnosti.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 22m34mMax: 47m
Slope0.9°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
4°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více