nemovitost v budově na adrese Catania, via Cordai n

Via Gabriello Carnazza, 52, 95129 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Loznice

3

Koupelny

-

Velikost

-

Datum aukce

21. 5. 2026

Aukcni cena

33,006

Trzni hodnota

42,907.8

Datum aukce

21. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Nemovitost se nachází v Catanii, na adrese via Cordai č. 132, a skládá se ze dvou sousedících bytů, které tvoří jednu jednotku ve prvním patře. Jednotka má celkovou plochu 3 místností a příslušenství. Je obklopena společným dvorem ze dvou stran, zatímco z jedné strany sousedí s ulicí Cordai a z druhé se soukromým majetkem třetích osob. Prohlédněte si tisíce dalších nabídek na Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Gabriello Carnazza, 52, 95129 Catania, Sicily, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed živého srdce Katánie nabízí tato nemovitost dokonalou kombinaci pohodlí a kultury. S několika zastávkami autobusu jen kousek pěšky—Verga Sud a Umberto-Crispi jsou pouze 2-3 minuty chůze—je dojíždění po městě hračkou.

Vzdělání je dobře zajištěno, Polo didattico di Palazzo delle Scienze je jen 3 minuty daleko a několik škol se nachází v okruhu 10 minut. Pro zdravotní potřeby je Casa di cura Lucina pouhé 3 minuty chůze.

Možnosti nakupování a stravování jsou bohaté, s Mercato del Contadino a několika supermarkety v blízkosti, plus příjemné kavárny a restaurace jako Oxidiana na dosah 2 minutové procházky. Užijte si blízké parky pro rekreační aktivity, což činí tuto lokalitu ideální pro rodiny i profesionály, kteří zvažují nové bydlení.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 30m40mMax: 52m
Slope0.9°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
17°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více