Fixatia
1 / 13

Celý majetek budovy v Monteforte Irpino (AV), na ulici Luigi Amabile č.

via Luigi Amabile, 47, composto, composto, Lombardy

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

8. 5. 2026

Aukcni cena

€47,229.48

Trzni hodnota

€61,398.32

Datum aukce

8. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Celá nemovitost se nachází v budově situované v Monteforte Irpino (AV), na adrese via Luigi Amabile č. 47, s celkovou plochou sedmi a půl místností. Nemovitost se rozprostírá ve třech nadzemních podlažích: přízemí, první patro a druhé patro. Přístup je zajištěn ze silnice Strada Statale 7 bis, a to buď přes via Luigi Amabile (komunální silnice Portella di Sotto), nebo via Acquolella. Nemovitost disponuje dvěma vchody: hlavní vchod se otevírá na prostranství, zatímco vedlejší vchod se nachází v uličce, která vede přímo na Strada Statale 7 bis. Nemovitost je nabízena prostřednictvím Fixatia, evropské aukční platformy pro nemovitosti.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

via Luigi Amabile, 47, composto, composto, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v kouzelné oblasti Composto v Lombardii, tento majetek nabízí živou komunitní atmosféru s snadným přístupem k nezbytným službám. Veřejná doprava je pohodlná, s autobusovou zastávkou Porto Molo Marullo, která je jen 13 minut chůze daleko, což usnadňuje dojíždění.

Rodiny ocení blízkost různých vzdělávacích institucí, včetně několika mateřských škol a škol, všechny v krátké vzdálenosti chůze asi 5-8 minut. Pro zdravotní potřeby jsou také v blízkosti místní lékárna a zdravotnické kliniky, což zajišťuje klid na duši.

Možnosti nakupování a stravování jsou bohaté, s supermarketem a příjemnými restauracemi jako Degus a Agorà jen kousek dál. Kromě toho oblast nabízí krásné kostely a parky, které poskytují dostatek příležitostí k odpočinku a zapojení do komunity.

Tato lokalita skutečně kombinuje pohodlí a kouzlo, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m65mMax: 63m
Slope0.5°
Above Lowest Point+65.0m
Terrain Ruggedness
0.93
Slope Direction
330°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více