půdní prostor

VIA MONTE ROSA N. 21, 28074 Ghemme, e cantina, Lombardy

+23% ROI

Loznice

5

Koupelny

-

Velikost

100

Datum aukce

16. 6. 2026

Aukcni cena

66,412

Trzni hodnota

86,335.6

Datum aukce

16. června 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Fixatia vám přináší ověřené aukční nemovitosti po celé Evropě. Tato nemovitost, s plochou 100 m², se nachází v prvním patře budovy a nabízí celkem 5 místností. Vnitřní prostory zahrnují útulný obývací pokoj, kuchyni vybavenou spíží, tři ložnice, další spíž a koupelnu. Obyvatelé mohou využívat společnou terasu, ideální pro chvíle odpočinku venku. Ve druhém patře se nachází podkrovní prostor, který nabízí další možnosti využití. Součástí nemovitosti je parkovací místo umístěné uvnitř společného dvora, kromě toho je k dispozici sklep v přízemí, ideální pro uskladnění předmětů a vybavení. Toto řešení představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a funkční bydlení.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

VIA MONTE ROSA N. 21, 28074 Ghemme, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v kouzelné oblasti Ghemme, tento majetek nabízí živou komunitní atmosféru s bohatstvím služeb v blízkosti. Železniční stanice Ghemme je jen 6 minut chůze (461m) daleko, což poskytuje pohodlný přístup pro dojíždějící. Rodiny ocení blízkost vzdělávacích zařízení, včetně místní knihovny a mateřské školy, obě do 5 minut chůze.

Zdravotní péče je snadno dostupná s lékárnou a nemocnicí jen 1-2 minuty daleko. Pro nakupování a stravování najdete různé možnosti, včetně řeznictví a supermarketu v pěší vzdálenosti, stejně jako příjemné místní restaurace jako La Casa Degli Artisti.

Užijte si přírodu v parku Parco Gianoli, který je jen 3 minuty daleko, ideální pro pohodové procházky nebo pikniky. Tato lokalita skutečně spojuje pohodlí a komunitu, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 242m247mMax: 261m
Slope0.5°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.10
Slope Direction
319°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více