Fixatia

místnost s přístupem z venkovní společné oblasti, místnost bývalého WC nyní sklad s přístupem z

Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, esterna, Lombardy

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

259 m²

Datum aukce

14. 5. 2026

Aukcni cena

€314,300

Trzni hodnota

€408,590

Datum aukce

14. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Nachází se v obci Castelveccana (VA), na adrese via Marconi č. 25, tato komerční nemovitost nabízí jednotku o rozloze 259 m², která je v současnosti využívána jako restaurace-pizzerie. Nemovitost se nachází v přízemí budovy s maximálně 2 patry. Dále je k dispozici sklad/úložný prostor o rozloze 46 m², který se také nachází v přízemí. Objevte více podobných nemovitostí na Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v kouzelné oblasti Esterna v Lombardii, tento majetek nabízí živou komunitní atmosféru s množstvím vybavení v blízkosti. Najdete zde pohodlné možnosti dopravy, včetně několika autobusových zastávek v krátké pěší vzdálenosti—pouhé 2 minuty k nejbližší zastávce a až 5 minut k dalším.

Rodiny ocení blízkost kvalitních vzdělávacích institucí, jako jsou Istituto Salesiano A.T. Maroni a Istituto Athena, obě do 3 minut chůze.

Zdravotnická zařízení, včetně lékáren a kliniky, jsou také jen kousek pěšky. Pro nakupování a stravování jsou místní oblíbené podniky, jako Caffè San Martino a Carrefour Express, do 5 minut chůze, zatímco parky a rekreační oblasti jsou snadno přístupné, což zvyšuje váš zážitek z venkovních aktivit.

Tato lokalita skutečně vyvažuje pohodlí a komunitu, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 382m388mMax: 422m
Slope1.5°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.28
Slope Direction
350°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více