Fixatia

Rodinný dům v Gavignanu (RM) - Strada Seconda di Vallicelle, n

STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5, INT. 1, PIANO TERRA E 1, 00030 Gavignano, Gavignano, Lombardy

+23% ROI

Loznice

3

Koupelny

-

Velikost

30 m²

Datum aukce

21. 5. 2026

Aukcni cena

€77,250

Trzni hodnota

€100,425

Datum aukce

21. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Rodinný dům se nachází v Gavignanu (RM), na adrese Strada Seconda di Vallicelle, č. 5, vnitřní 1, s plochou 60 m² a skládá se ze 3 místností. Nemovitost se rozkládá ve dvou podlažích, přízemí a prvním patře, spojených vnitřním schodištěm. Je zde přítomno výhradní nádvoří, obohacené o 16 olivovníků a 1 kaštan. Je třeba upozornit, že nemovitost je zcela nelegální a nelze ji legalizovat, a je předmětem nařízení o demolici. Je nabízena k prodeji na základě vlastnického práva (1/1) podle "užitné hodnoty". Via Fixatia: ověřené nabídky, transparentní data.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5, INT. 1, PIANO TERRA E 1, 00030 Gavignano, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Ukryta v malebné vesnici Gavignano, tato nemovitost nabízí klidný životní styl s nezbytnými službami na dosah ruky. Místní lékárnu najdete pouhých 84 metrů daleko a obchod s potravinami je vzdálen 113 metrů, což zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb.

Pro rodiny je Scuola Elementare Innocenzo III jen 4 minuty chůze, což usnadňuje dopravování dětí do školy. I když jsou možnosti veřejné dopravy o něco dále, nejbližší autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti 20-25 minut, což poskytuje přístup do okolních oblastí.

Užijte si pohodovou kávu v nedalekém baru cerbara, který je jen 36 metrů od vašich dveří, nebo objevte místní radnici vzdálenou pouhých 77 metrů. S klidnou atmosférou a základními službami v blízkosti je tato lokalita ideální pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 240m406mMax: 343m
Slope0.7°
Above Lowest Point+166.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
240°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více