Budovy postavené pro obchodní potřeby

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

-

Datum aukce

6. 5. 2026

Aukcni cena

362,250

Trzni hodnota

470,925

Datum aukce

6. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Fixatia vám přináší ověřené aukční nemovitosti po celé Evropě. Nemovitost určená k obchodnímu využití se nachází na adrese Via Licata, 40, 93012 Gela (CL), Itálie. Tato nemovitost je klasifikována jako budovy postavené pro obchodní potřeby, což nabízí jedinečnou příležitost pro podnikatelské aktivity. Pro více informací nebo pro rezervaci prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed kouzelné oblasti Gela v Lombardii, tato nemovitost nabízí živou komunitní atmosféru s nezbytnými službami na dosah ruky. Veřejná doprava je pohodlně dostupná, nejbližší zastávka autobusu na Via Verga je jen 5 minut chůze (374m) a několik dalších je v krátké vzdálenosti.

Rodiny ocení blízkost kvalitního vzdělání, včetně Scuola Primaria Don Lorenzo Milani, která je jen 2 minuty daleko (139m) a několika mateřských škol v okolí. Zdravotní potřeby jsou snadno uspokojeny s několika lékárnami do 10 minut chůze.

Pro nakupování a stravování je supermarket Coop na rychlou 3minutovou procházku (237m), zatímco okouzlující místní restaurace jako Bar Italia a Le Mille Voglie jsou jen pár minut daleko. Užijte si venkovní aktivity v nedalekém parku, který se nachází jen 2 minuty od vašeho prahu (173m).

Tato lokalita skutečně kombinuje pohodlí a komunitu, což z ní činí ideální místo pro život.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 11m17mMax: 60m
Slope2.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.36
Slope Direction
150°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více