Fixatia

Plné vlastnictví skladu s nebytovým využitím v Gela na C/da Catarro

Corso Vittorio Emanuele, 312, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

310 m²

Datum aukce

11. 6. 2026

Aukcni cena

€66,000

Trzni hodnota

€85,800

Datum aukce

11. června 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Plné vlastnictví nebytového skladu o rozloze 310,00 m², který se nachází v Gela, v oblasti C/da Catarrosone. Nemovitost, postavená v roce 1966, je dokončena a skládá se z hlavní části a dvou vedlejších místností. Nachází se v zemědělské oblasti zaměřené na pěstování zeleniny, charakterizované vysokou frekvencí, v blízkosti oblasti SIC ZPS rezervace jezera Biviere. Fixatia shromažďuje nejlepší aukční nabídky z oficiálních zdrojů.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Corso Vittorio Emanuele, 312, 93012 Gela, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed kouzelného města Gela v Lombardii, tato nemovitost nabízí živou komunitní atmosféru s pohodlným přístupem k základním službám. Veřejná doprava je snadno dostupná, nejbližší autobusové zastávky jsou na Via Verga a Piazza Enrico Mattei, jen pár minut chůze, asi 3-4 minuty.

Rodiny ocení blízkost kvalitního vzdělání, s několika školami a mateřskými školami v pěší vzdálenosti do 10 minut. Zdravotní potřeby jsou dobře pokryty, s několika lékárnami v okolí, nejbližší je jen 3 minuty daleko.

Užijte si skvělé možnosti stravování, včetně místních oblíbených jako Barone a Trattoria San Giovanni, obě v několika minutách chůze. Pro milovníky přírody oblast nabízí krásné parky a rekreační zařízení.

Tato lokalita spojuje pohodlí a komunitu, což z ní činí ideální volbu pro váš další domov.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m53mMax: 60m
Slope1.2°
Above Lowest Point+53.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
24°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více