Byt k bydlení

Piazza Umberto I, angolo via Battesimo, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

-

Datum aukce

8. 7. 2026

Aukcni cena

120,500

Trzni hodnota

156,650

Datum aukce

8. července 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Najděte podobné příležitosti na Fixatia. Byt určený k bydlení na adrese Via Regina Elena, 77, 93015 Niscemi CL, Itálie. Tato nemovitost, nacházející se ve druhém patře, je k dispozici a volná. Pro více informací nebo pro rezervaci prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Piazza Umberto I, angolo via Battesimo, 93012 Gela, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v malebném městě Gela v Lombardii, tento majetek nabízí živou atmosféru komunity s množstvím vybavení v blízkosti. Najdete zde vynikající možnosti dopravy, přičemž nejbližší autobusová zastávka na Piazza Lagrange je jen 6 minut chůze daleko.

Rodiny ocení blízkost vzdělávacích institucí, včetně Scuola dell'Infanzia Gioberti, která je pouhé 2 minuty pěšky, a několika dalších škol v krátké vzdálenosti. Pro zdravotní potřeby se lékárna a zdravotnická zařízení nacházejí pohodlně do 3-5 minut.

Možnosti nakupování a stravování jsou bohaté, s Mio Mercato a místními pekárnami jen na skok. Užijte si venkovní aktivity v parku Largo Cadore, který je pouhé 3 minuty chůze, ideální pro relaxaci a rekreaci.

Tato lokalita skutečně kombinuje pohodlí a komunitu, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 12m52mMax: 60m
Slope1.1°
Above Lowest Point+40.0m
Terrain Ruggedness
0.37
Slope Direction
132°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více