Fixatia

byt v obytné zóně postavený před rokem 1940, s přístupem z

Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Grosseto, Tuscany

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

64.63 m²

Datum aukce

27. 5. 2026

Aukcni cena

€81,600

Trzni hodnota

€106,080

Datum aukce

27. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Byt v plném vlastnictví se nachází v části Braccagni, obec Grosseto, s přístupem z čísla 10 na Via Aurelia Sud. Nemovitost, postavená před rokem 1940, má podlahovou plochu 64,63 m² a rozkládá se na dvou podlažích. V přízemí se byt skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, jedné ložnice a koupelny. Půda, umístěná v prvním patře (podkroví), nabízí další prostor. Vnitřní výška přízemí je 2,70 metru, což zaručuje světlé a vzdušné prostředí. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v klidné, ale dobře dostupné oblasti. Inzerováno prostřednictvím Fixatia, evropské aukční platformy pro nemovitosti.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Tuscany, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v malebném městě Grosseto, tento objekt nabízí příjemnou kombinaci pohodlí a klidu. Jen krátká 8minutová procházka k vlakové stanici Montepescali činí dojíždění snadným.

Rodiny ocení blízkost místních škol, přičemž základní škola je jen 3 minuty daleko a mateřská škola o něco dále, 19 minut pěšky. Pro zdravotní potřeby je Farmacia del Braccagni pouhou 1minutovou procházkou.

Možnosti nakupování a stravování jsou hojná, včetně supermarketu Il Fresco, který je jen 4 minuty daleko, a restaurace Pizzerie La Svolta, která je vzdálena 6 minut chůze. Užijte si přírodu v nedalekém parku, který je také jen 4 minuty od vašeho prahu.

S nezbytnými službami, jako je banka a pošta v blízkosti, je tato lokalita ideální pro každého, kdo hledá usazení v živé komunitě.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 9m17mMax: 110m
Slope4.6°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.73
Slope Direction
263°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více