Fixatia

1 byt se obývacím pokojem, kuchyní, 3 ložnicemi, 1 dvojlůžkovou a dvěma jednolůžkovými, 1 koupelnou s oknem, 1 WC

Via Montinaro n.24, 06024 Gubbio, Gubbio, Lombardy

+23% ROI

Loznice

4

Koupelny

-

Velikost

100 m²

Datum aukce

10. 6. 2026

Aukcni cena

€90,000

Trzni hodnota

€117,000

Datum aukce

10. června 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Byt v prvním patře o rozloze 100 m², složený ze 4 místností. Nemovitost zahrnuje světlý obývací pokoj, funkční kuchyni, 3 ložnice (z toho 1 dvojlůžková a 2 jednolůžkové), 1 koupelnu s oknem a 1 toaletu bez oken. Součástí nemovitosti jsou 2 terasy přístupné z ložnic a obývacího pokoje, ideální pro chvíle relaxace venku. V přízemí se nachází sklad/garáž, snadno přístupná z společného dvora. Najděte podobné příležitosti na Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Montinaro n.24, 06024 Gubbio, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v kouzelném městě Gubbio, tento objekt nabízí příjemnou kombinaci pohodlí a komunity. S autobusovou zastávkou jen 10 minut chůze daleko je dojíždění snadné a několik dalších zastávek je v dosahu.

Rodiny ocení blízkost renomovaných škol, včetně I.I.S. Mazzatinti a Istituto Tecnico Industriale, obě jen něco málo přes půl kilometru daleko.

Pro zdravotní potřeby je klinika Euromedica na krátkou 9minutovou procházku. Možnosti nakupování jsou hojná, s supermarketem EuroSpin a nákupním centrem Centro Commerciale Le Mura v blízkosti, což zajišťuje, že všechny vaše každodenní potřeby jsou splněny.

Užijte si místní stravování v Il Barre nebo Sporting Hotel, obě do 10 minut chůze. Navíc sportovní centrum Associazione Bocciofila Eugubina nabízí rekreační příležitosti hned za rohem.

Tato lokalita skutečně vyhovuje živému životnímu stylu.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 451m460mMax: 470m
Slope0.9°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.12
Slope Direction
295°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více