byt rozložený ve dvou úrovních, skládající se v přízemí z obývacího pokoje, kuchyně

Via Caserino, 26, 06063 Magione, Magione, Lombardy

+23% ROI

Loznice

2

Koupelny

-

Velikost

39.27

Datum aukce

23. 6. 2026

Aukcni cena

31,800

Trzni hodnota

41,340

Datum aukce

23. června 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Tento byt o 2 místnostech se rozprostírá ve dvou úrovních a nabízí čistou podlahovou plochu 39,27 m². V přízemí se nachází útulný obývací pokoj, funkční kuchyň a prostor pod schody. V prvním patře, přístupném po vnitřním schodišti, je ložnice a malá koupelna. Prohlédněte si tisíce dalších nabídek na Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Caserino, 26, 06063 Magione, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Ukrytá v malebném městečku Magione, tato nemovitost nabízí příjemnou kombinaci pohodlí a komunity. Jen 14 minut chůze (přibližně 1,1 km) od vlakového nádraží Magione, dojíždění je snadné, s dalšími možnostmi dopravy dostupnými na stanici Torricella a nedaleké autobusové zastávce.

Rodiny ocení blízkost kvalitního vzdělání, přičemž základní škola "Lombardo Radice" je pouze 9 minut pěšky, a několik dalších škol je v krátké vzdálenosti. Základní zdravotní služby, včetně lékárny a kliniky, jsou také poblíž.

Pro každodenní nakupování jsou supermarkety Coop a Conad v docházkové vzdálenosti 7-10 minut. Možnosti stravování jsou bohaté, s místními oblíbenými restauracemi jako Franci a Pappagloria jen kousek pěšky.

Užijte si přírodu v nedalekých parcích, což dělá tuto lokalitu ideální pro relaxaci i aktivní život.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 236m265mMax: 342m
Slope5.6°
Above Lowest Point+29.0m
Terrain Ruggedness
0.78
Slope Direction
77°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více