Fixatia

Byt v Mignanego (Janov), Via Garibaldi 28, 4. patro, int.

Via Giuseppe Garibaldi, 28, 16018 Mignanego, Mignanego, Lombardy

+23% ROI

Loznice

4

Koupelny

-

Velikost

69 m²

Datum aukce

21. 5. 2026

Aukcni cena

€28,857.52

Trzni hodnota

€37,514.78

Datum aukce

21. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Fixatia vám přináší ověřené aukční nemovitosti po celé Evropě. Byt na prodej v Mignanegu (Janov), nacházející se na adrese Via Garibaldi 28, ve 4. patře, vnitřní číslo 8. Nemovitost se skládá ze 4 katastrálních místností a nabízí hrubou plochu 69 m². Vnitřní prostory zahrnují vstup, koupelnu, dvě ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Okolní oblast je charakterizována převážně obytnými budovami a průmyslovými halami. Je třeba poznamenat omezenou dostupnost společných prostor a nedostatek parkovacích ploch v bezprostřední blízkosti budovy. Zastávka autobusu se nachází přibližně 250 metrů pěšky, zatímco v okolí nejsou žádné supermarkety ani obchodní zařízení.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Giuseppe Garibaldi, 28, 16018 Mignanego, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed malebné oblasti Mignanego, tato nemovitost nabízí klidný životní styl, přičemž zůstává pohodlně propojena. Veřejná doprava je snadno dostupná, s několika autobusovými zastávkami jen kousek pěšky, nejbližší je pouhých 90 metrů od vašeho prahu.

Rodiny ocení blízké školy, včetně jedné ve vzdálenosti 1,1 kilometru, což zajišťuje kvalitní vzdělávací možnosti. Pro vaše každodenní potřeby je La bottega di Prelo jen 5 minut chůze, zatímco supermarket Ekom je něco málo přes 15 minut daleko.

Užijte si přírodu v místním parku, který je jen 7 minut pěšky, nebo si odpočiňte v Giardini Dino Mencaraglia, což je 10 minut chůze. S bankami, kostely a barem v blízkosti, tato lokalita spojuje pohodlí a komunitu, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 121m141mMax: 280m
Slope1.5°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
26°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více