Fixatia

byt (budova přízemí - střecha) Hodnota € 332

Viale Liguria, 49, 20143 Milano, Milano, Lombardy

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

332.928 m²

Datum aukce

13. 5. 2026

Aukcni cena

€332,928

Trzni hodnota

€432,806.4

Datum aukce

13. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Na prodej v Limbiate, na adrese Via XXV Aprile č. 45, se nachází budova od země až po střechu, složená z prostor pro obchodní činnost a nad ním umístěného bytu. Nemovitost má celkovou plochu 332,928 m² a zahrnuje 1 obchodní prostor a 1 byt. Tržní hodnota je stanovena na 332.928,00 €, s minimální nabídkou 249.696,00 € a příhozy po 5.000,00 €. Prodej je naplánován na 13. května 2026 v 10:30. Pro další informace kontaktujte delegáta a správce, advokáta C. Reinu, na adrese Viale Liguria 49, 20143 Milán, telefon 351.5426316, email segreteria@studiolegalereina.it. Soudce pro referenci: dr. Vaghi, ref. č. RGE 1937/18. Fixatia vám přináší ověřené aukční nemovitosti po celé Evropě.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Viale Liguria, 49, 20143 Milano, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed živého srdce Milána nabízí tato nemovitost ideální kombinaci městského pohodlí a kouzla komunity. S autobusovou zastávkou Viale Liguria pouhých 19 metrů daleko je dojíždění hračkou, zatímco další autobusové zastávky v krátké vzdálenosti zajišťují snadný přístup do města.

Rodiny ocení blízké vzdělávací zařízení, včetně školy a školky, které se nacházejí pouze 187 a 250 metrů daleko, a NABA – Nuova Accademia di Belle Arti Milano, která je jen 306 metrů od vašeho prahu. Pro zdravotní potřeby je několik lékáren a klinika CDI Navigli v pěší vzdálenosti 5 minut.

Užijte si různé možnosti nakupování, včetně pekárny a supermarketu, vše v krátké procházce. Kromě toho místní parky a rekreační místa, jako je restaurace Doppio Malto a Action Fit Fitness Elite, obohacují tuto oblast, což z ní činí ideální místo pro život.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 113m119mMax: 123m
Slope0.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.07
Slope Direction
300°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více