byt ve čtvrtém patře budovy, aktuálně určený k bydlení, složený ze dvou

Piazza della Repubblica, 32, 20124 Milano, Milano, Lombardy

+23% ROI

Loznice

3

Koupelny

-

Velikost

85

Datum aukce

6. 5. 2026

Aukcni cena

240,000

Trzni hodnota

312,000

Datum aukce

6. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Nemovitost se nachází v obci San Donato Milanese (MI), na adrese Via Giuseppe Di Vittorio č. 52. Byt, který se nachází ve čtvrtém patře budovy, má plochu 85 m² a zahrnuje 3 místnosti. Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, komory a chodby/vstupu. Dále disponuje dvěma balkony, které nabízejí skvělý výhled. Součástí nemovitosti je také sklep v suterénu S1 a půdní prostor v devátém patře. Tato nabídka je součástí pečlivě vybrané kolekce Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Piazza della Repubblica, 32, 20124 Milano, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed živého srdce Milána nabízí tato nemovitost výjimečný městský životní styl s pohodlím na dosah ruky. Jen minutu chůze od vlakového nádraží Milano Repubblica a krátkou procházku k několika autobusovým a tramvajovým zastávkám, dojíždění je bez námahy.

Rodiny ocení blízkost renomovaných škol, včetně ITCS Schiaparelli-Gramsci a Liceo Scientifico Alessandro Volta, obě do 10 minut chůze. Pro zdravotní potřeby je nedaleká Farmacia Repubblica vzdálena pouhých 6 metrů, s dalšími zdravotnickými zařízeními jen kousek dál.

Užijte si různé možnosti nakupování, od místních pekáren po Carrefour Express, vše v několika minutách chůze. Oblast také nabízí kouzelné kavárny a restaurace jako Milionaire a Parioli, ideální pro stravování venku.

Kromě toho nedaleké parky a rekreační zařízení poskytují dostatek příležitostí pro volný čas a relaxaci. Tato lokalita skutečně kombinuje pohodlí a dostupnost, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 124m134mMax: 140m
Slope0.1°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.13
Slope Direction
349°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více