Fixatia

Obytný dům se skládá z úložného prostoru, komory a WC

Via Trento n.25, Milano, Lombardy

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

90 m²

Datum aukce

5. 5. 2026

Aukcni cena

€38,400

Trzni hodnota

€49,920

Datum aukce

5. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Najděte podobné příležitosti na Fixatia. Tento obytný dům se rozprostírá ve třech patrech a nabízí celkovou plochu 90 m². V prvním patře se nachází sklad, komora a toaleta. Ve druhém patře je prostorná kuchyňsko-obývací jídelna, mezonet a koupelna. Nakonec ve třetím patře se nachází noční zóna, která zahrnuje ložnici, prádelnu a malý teras.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Trento n.25, Milano, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v kouzelné oblasti Arese, tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a komunity. Veřejná doprava je snadno dostupná, nejbližší autobusová zastávka, Viale Einaudi - Via Gramsci, je jen 5 minut chůze daleko.

Rodiny ocení blízkost několika vzdělávacích institucí, včetně Scuola dell'Infanzia Peter Pan, která se nachází pouze 6 minut pěšky. Zdravotní potřeby jsou dobře pokryty, s lékárnou a klinikou v pohodlné vzdálenosti chůze.

Pro nakupování a stravování najdete různé možnosti, včetně místních pekáren a supermarketu Coop, vše v rámci 10-15 minutové procházky. Navíc, živá místní gastronomická scéna zahrnuje restaurace jako Al Centoundici hned za rohem.

Užijte si komunitního ducha s nedalekými parky a rekreačními zařízeními, což dělá tuto lokalitu ideální pro každého, kdo zvažuje nový domov v Arese.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 157m158mMax: 169m
Slope0.4°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
45°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více