zemědělský pozemek nacházející se v agroturistické oblasti Molfetta, identifikovaný v NCT obce Molfetta

Molfetta al, Lombardy

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

-

Datum aukce

19. 5. 2026

Aukcni cena

17,577

Trzni hodnota

22,850.1

Datum aukce

19. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Plné vlastnictví zemědělského pozemku o rozloze 6.893 m², nacházejícího se v oblasti Molfetta. Pozemek je identifikován v NCT obce Molfetta na listu 36, parcela 22, a je klasifikován jako olivový sad kvality třídy 2. Má dominikální příjem ve výši 40,94 € a zemědělský příjem ve výši 28,48 €. Tvar pozemku je obdélníkový a má přímý přístup z krajské silnice 56 Molfetta-Ruvo di Puglia. V současnosti je obděláván jako zavlažovaný olivový sad, vybavený vzdušným zavlažovacím systémem. Tento inzerát je součástí pečlivě vybrané kolekce Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Molfetta al, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed kouzelného města Molfetta, tato nemovitost nabízí živou komunitní atmosféru s nezbytnými službami na dosah ruky. Autobusová zastávka se nachází pohodlně pouze 40 metrů od vašich dveří, zatímco vlakové nádraží Molfetta je jen 10 minut chůze (764m), což zajišťuje snadný přístup pro dojíždějící.

Rodiny ocení blízkost několika vzdělávacích institucí, včetně Seminario Vescovile a Liceo Classico Leonardo da Vinci, obě v pěší vzdálenosti 5 minut. Zdravotní potřeby jsou dobře pokryty, s lékárnami a zubními službami jen pár minut daleko.

Užijte si místní nakupování v supermarketu Despar, který je pouze 6 minut pěšky, a vychutnejte si blízké možnosti stravování jako Al Capriccio a Central Bar. Pro milovníky přírody je park Piazza Vittorio Emanuele vzdálen jen 26 metrů, ideální pro pohodové procházky nebo pikniky.

Tato lokalita skutečně kombinuje pohodlí a komunitu, což z ní činí ideální volbu pro váš další domov.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m20mMax: 31m
Slope1.7°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
0.23
Slope Direction
169°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více