Fixatia

byt ve 3. patře, první vlevo po výstupu po schodech, malá místnost de

Napoli, Campania

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

9. 6. 2026

Aukcni cena

€190,000

Trzni hodnota

€247,000

Datum aukce

9. června 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Fixatia shromažďuje nejlepší aukční nabídky z oficiálních zdrojů. Nemovitost na prodej v Neapoli, nacházející se na Vico dei Maiorani č. 41, se skládá ze 3 jednotek. Hlavní byt se nachází ve 3. patře, první vlevo, a nabízí útulné a světlé prostředí. V přízemí se nachází malý sklad s přístupem ze společného dvora. Kromě toho nemovitost zahrnuje část střešní terasy ve 4. patře (čtvrtém), na východní straně, přístupnou prostřednictvím komína s poklopem, dosažitelnou pomocí výsuvného schodiště ze společného schodiště. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají investici v srdci Neapole, s možností přizpůsobit prostory podle svých potřeb.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Napoli, Campania, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Ukrytá v živém srdci Neapole, tato nemovitost nabízí ideální kombinaci městského pohodlí a kulturního bohatství. Jen kousek pěšky najdete několik autobusových zastávek, včetně Piazza Trieste e Trento, jen 2 minuty daleko, což zajišťuje snadný přístup do zbytku města.

Rodiny ocení blízkost kvalitního vzdělání, s Liceo Artistico F. Palizzi a několika knihovnami v pěší vzdálenosti 5 minut.

Pro zdravotní potřeby jsou lékárny a zubní služby pohodlně umístěny v okolí. Možnosti nakupování a stravování jsou bohaté, s pekárnou a supermarketem jen kousek odtud, spolu s okouzlující Galleria Umberto I pro rozsáhlejší nákupy.

Užijte si pohodové odpoledne v nedalekém parku nebo si vychutnejte kávu v Gran Caffè Gambrinus, vše na dosah ruky. Tato lokalita skutečně nabízí živý životní styl v jednom z nejhistoritějších měst Itálie.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m27mMax: 69m
Slope3.1°
Above Lowest Point+27.0m
Terrain Ruggedness
0.43
Slope Direction
61°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více