Byt na jedné úrovni, skládající se z vchodu, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, malý

Via Colle S. Pietro n. 23, 00017 Nerola, Nerola, Lombardy

+23% ROI

Loznice

3

Koupelny

-

Velikost

29.4

Datum aukce

28. 5. 2026

Aukcni cena

37,004.69

Trzni hodnota

48,106.1

Datum aukce

28. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Byt o 3 místnostech, situovaný na jednom podlaží, s celkovou hrubou plochou 90,50 m². Nemovitost se skládá z vchodu, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, malého sklípku, koupelny a dvou ložnic. Součástí nemovitosti je také venkovní dvorek, z něhož část je ve společném užívání a část je v osobním vlastnictví, s čistou plochou 29,40 m². Fixatia vám přináší ověřené aukční nemovitosti po celé Evropě.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Colle S. Pietro n. 23, 00017 Nerola, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v kouzelné oblasti Nerola v Lombardii, tento majetek nabízí klidný životní styl, přičemž je stále snadno dostupný. Nejbližší autobusová zastávka je jen 25 minut chůze daleko, což poskytuje snadné možnosti dopravy pro dojíždění.

Rodiny ocení blízkost místních škol, přičemž nejbližší škola se nachází přibližně 42 minut pěšky, a v blízkosti je také knihovna pro další vzdělávací zdroje. Pro každodenní potřeby se Carrefour Express a pekárna nacházejí v krátké vzdálenosti 10 až 15 minut chůze, zatímco větší supermarket je asi 66 minut daleko.

Užijte si pohodové odpoledne na nedalekém hřišti Ara La Cesa, které je jen 2 minuty chůze, nebo si dopřejte místní kuchyni v restauraci Il Giardino, která je pouze 14 minut daleko. Tato lokalita krásně vyvažuje pohodlí a klidnou atmosféru komunity, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 176m250mMax: 283m
Slope4.6°
Above Lowest Point+74.0m
Terrain Ruggedness
0.69
Slope Direction
277°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více