ekonomický byt, nacházející se v Palermu, via Stanislao Cannizzaro 31, 4. patro, compo

Via Principe di Belmonte, 103c, 90139 Palermo, Palermo, Sicily

+23% ROI

Loznice

5

Koupelny

-

Velikost

98

Datum aukce

7. 5. 2026

Aukcni cena

90,700

Trzni hodnota

117,910

Datum aukce

7. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Na prodej, byt o 5 místnostech s celkovou výměrou 98 m², nacházející se v Palermu na adrese via Stanislao Cannizzaro 31, ve čtvrtém patře. Nemovitost se skládá z vchodu, jedné ložnice, kuchyně, verandy, obývacího pokoje, manželské ložnice, WC, chodby a balkonu, který se otevírá na via S. Boccone. Byt je dobře situovaný, sousedí na severovýchodě s via S. Boccone, na jihu s jinou nemovitostí, na severozápadě se schodištěm v domě a na jihozápadě s další nemovitostí. Je evidován v N.C.E.U. obce Palermo na listu 63, parcela 258, sub 84, kategorie A/3, třída 5. Katastrální příjem činí € 242,73. Toto je skvělá příležitost pro ty, kteří hledají prostorný byt v centrální části Palerma. Inzerováno prostřednictvím Fixatia, evropské aukční platformy pro nemovitosti.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Principe di Belmonte, 103c, 90139 Palermo, Sicily, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed živého srdce Palerma nabízí tato nemovitost dynamický městský životní styl s bohatstvím vybavení na dosah ruky. Veřejná doprava je snadno dostupná, s několika autobusovými zastávkami, včetně Politeama - Amari, jen kousek 1-2 minuty chůze daleko.

Rodiny ocení blízkost vzdělávacích institucí, jako je Università eCampus, která je pouze 73 metrů daleko, a několik škol v pěší vzdálenosti 15 minut. Zdravotní potřeby jsou pohodlně zajištěny s několika lékárnami v okolí, přičemž nejbližší je Farmacia Saladino, jen 99 metrů od vašich dveří.

Pro nakupování a stravování si užijte místní oblíbené podniky jako sciampagna pasticceria a Mama galda, obě v několika minutách chůze. Kromě toho blízké parky a rekreační zařízení poskytují dostatek příležitostí pro venkovní aktivity, což tuto lokalitu činí ideální pro odpočinek i pohodlí.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 13m36mMax: 38m
Slope1.1°
Above Lowest Point+23.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
136°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více