duplex byt se jídelnou a kuchyňským koutem, v patře,

Via Giacontesi, 4, 87027 Paola, Paola, Lombardy

+23% ROI

Loznice

3

Koupelny

-

Velikost

80

Datum aukce

10. 6. 2026

Aukcni cena

54,180

Trzni hodnota

70,434

Datum aukce

10. června 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Najděte podobné příležitosti na Fixatia. Duplexový byt v plném vlastnictví, s plochou 80 m², složený ze 3 místností. V dolním patře se nachází jídelna s kuchyňským koutem, zatímco v horním patře jsou dvě ložnice a koupelna. Místnosti mají výhled na dvě dvorky, jednu na západ a druhou na východ, obě vybavené balkony o rozloze přibližně 4 m² každý. Nemovitost je přístupná přes pěší uličku z Via dei Glicini nebo, zezadu, přímo autem.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Giacontesi, 4, 87027 Paola, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed malebného městečka Paola v Lombardii, tato nemovitost nabízí živou atmosféru komunity s pohodlným přístupem k základním službám. Veřejná doprava je snadno dostupná, s autobusovou zastávkou pouhých 132 metrů daleko a železniční stanicí Paola přibližně 558 metrů od vašich dveří, což usnadňuje dojíždění.

Rodiny ocení blízkost několika škol, včetně Istituto Comprensivo Statale "Francesco Bruno", které je jen 163 metrů daleko, a zdravotnických zařízení, jako je Poliambulatorio, umístěné 276 metrů od nemovitosti. Pro nakupování a stravování je supermarket Conad City na krátké procházce 200 metrů, zatímco různé parky, jako Villa Comunale a Parco Europa, oba do 200 metrů, poskytují krásné zelené prostory pro volný čas a rekreaci.

Tato lokalita dokonale vyvažuje pohodlí a komunitu, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m57mMax: 132m
Slope6.4°
Above Lowest Point+57.0m
Terrain Ruggedness
0.83
Slope Direction
288°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více