Fixatia

Byt nedaleko moře, sup

Via Molino Croce, 98066 Patti, Patti, Lombardy

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

129 m²

Datum aukce

11. 6. 2026

Aukcni cena

€34,270

Trzni hodnota

€44,551

Datum aukce

11. června 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Byt o rozloze 129 m², nacházející se v prvním patře čtyřpatrové budovy, postavené v roce 1986, v blízkosti moře. Nemovitost disponuje exkluzivním vchodem z terasy, který vede do prostorného obývacího prostoru. Jednotka se skládá z světlého obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, dvou ložnic a dvou koupelen. Prostory jsou dobře rozloženy, nabízející komfort a funkčnost. Poloha bytu je ideální pro ty, kteří chtějí žít blízko moře, s veškerými základními službami v blízkosti. Součástí nemovitosti je vyhrazené parkovací místo. Tento byt představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a dobře obsluhované oblasti. Via Fixatia: ověřené nabídky, transparentní data.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Molino Croce, 98066 Patti, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v kouzelném městě Patti v Lombardii, tento objekt nabízí živou komunitní atmosféru s nezbytnými službami na dosah ruky. V krátké procházce najdete několik zastávek autobusu—277 metrů k nejbližší a 931 metrů k vlakovému nádraží Patti-San Piero Patti, což usnadňuje dojíždění.

Rodiny ocení blízkost několika vzdělávacích institucí, včetně Scuola Secondaria di Primo Grado "Vincenzo Bellini," která je jen 120 metrů daleko, a různých zdravotnických zařízení, jako je Poliambulatorio Patti, jen 204 metrů od vašich dveří. Pro nakupování a stravování si užijte místní oblíbené podniky jako řeznictví Pippo Faranda a Pizzerii Rosticcerii L'incrocio, obě do 100 metrů.

Kromě toho blízké parky a rekreační prostory nabízejí skvělé příležitosti pro venkovní aktivity, což činí tuto lokalitu ideální jak pro rodiny, tak pro profesionály.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 32m56mMax: 104m
Slope2.7°
Above Lowest Point+24.0m
Terrain Ruggedness
0.52
Slope Direction
129°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více