Fixatia
1 / 5

byt umístěný v suterénu obytného domu, složený z

Via F. Gregorovius, 58, 06127 Perugia, Perugia, Umbria

+23% ROI

Loznice

5

Koupelny

-

Velikost

100 m²

Datum aukce

16. 5. 2026

Aukcni cena

€86,250

Trzni hodnota

€112,125

Datum aukce

16. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Byt na prodej v Perugii, umístěný v suterénu bytového domu. Nemovitost nabízí celkovou plochu 100 m² a zahrnuje 5 místností, rozdělených na vstup, kuchyň, obývací pokoj, tři ložnice, koupelnu a toaletu, kromě chodby. Součástí nemovitosti je také garáž v suterénu. Byt se nachází na adrese via F. Gregorovius č. 58, v dobře obsluhované rezidenční oblasti. Prozkoumejte více aukčních nemovitostí na Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via F. Gregorovius, 58, 06127 Perugia, Umbria, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed živé čtvrti Perugia, tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a komunity. Jen kousek od nejbližší zastávky autobusu, pouhých 41 metrů daleko, a 174 metrů od vlakového nádraží Cortonese, je dojíždění hračkou.

Rodiny ocení blízkost několika vzdělávacích institucí, včetně Istituto Tecnico Economico Tecnologico "Aldo Capitini," které se nachází jen 493 metrů daleko. Zdravotní potřeby jsou snadno splnitelné s lékárnami a ordinacemi lékařů v okruhu 634 metrů.

Pro nakupování a stravování je Conad Superstore vzdálen pouhých 432 metrů, spolu s místními bary a restauracemi jako L'Orselli, jen 78 metrů od vašich dveří. Užijte si volný čas v nedalekých parcích a komunitních centrech, což činí tuto lokalitu ideální jak pro relaxaci, tak pro aktivní životní styl.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 264m265mMax: 301m
Slope1.0°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.27
Slope Direction
235°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více