Fixatia

byt v Siracuze na Via Romagna č.

Via Romagna, 51, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

Loznice

7

Koupelny

-

Velikost

126 m²

Datum aukce

13. 5. 2026

Aukcni cena

€75,000

Trzni hodnota

€97,500

Datum aukce

13. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Byt se nachází v Siracusa, na adrese Via Romagna č. 51, ve třetím patře, vnitřní číslo 6. Nemovitost je zapsána v Katastru nemovitostí obce Siracusa na listu 32, parcela 3181, sub 70 (dříve list 32, p.lla 1581, sub 24). Byt se skládá ze 7 místností a nabízí celkovou plochu 126 m², z čehož je 118 m² využitelných, bez zahrnutých venkovních ploch. Fixatia shromažďuje nejlepší aukční nabídky z oficiálních zdrojů. Katastrální výnos činí 650,74 Euro.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Romagna, 51, piano, piano, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v kouzelném městečku Piano v Lombardii, tato nemovitost nabízí živou atmosféru komunity s nezbytnými službami na dosah ruky. V krátké vzdálenosti, přibližně 1-2 minuty chůze, najdete několik vzdělávacích institucí, včetně Istituto comprensivo Mazzarrone - plesso Leonardo Sciascia, což z něj činí ideální místo pro rodiny.

Zdravotní potřeby jsou pohodlně zajištěny lékárnou vzdálenou pouhých 430 metrů a zdravotním střediskem, které je v docházkové vzdálenosti 12 minut. Pro nakupování a stravování je supermarket Despar asi 8 minut pěšky, zatímco místní kavárny jako Bar Tabacchi Guastella a Bar Concordia nabízejí příjemná místa k odpočinku.

Užijte si přírodu v nedalekém Parco comunale Padre Filippo Maria Quinci, které je jen 7 minut chůze daleko. Tato lokalita bezproblémově kombinuje pohodlí, praktičnost a komunitní život, což z ní činí fantastickou volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 256m283mMax: 289m
Slope1.2°
Above Lowest Point+27.0m
Terrain Ruggedness
0.32
Slope Direction
4°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více